Was ist Bauleitplanung?

Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde vorzubereiten und zu leiten; sie soll insbesondere unter den Aspekten der sozialen Gerechtigkeit und der nachhaltigen Sicherung natürlicher Lebensgrundlagen erfolgen. Die Planungshoheit liegt als Selbstverwaltungsaufgabe bei den Gemeinden. Diese sind somit zuständig für die Durchführung der Bauleitplanverfahren. In der Verwaltung der Stadt Neumünster übernimmt der Fachdienst Stadtplanung die Aufgaben, die mit der Aufstellung von Bauleitplänen verbunden sind.

Die Bauleitplanung kennt zwei Stufen:

  • den Flächennutzungsplan als vorbereitenden Bauleitplan und
  • den Bebauungsplan als verbindlichen Bauleitplan.

Das formelle Verfahren für die Aufstellung der Bauleitpläne ist im Baugesetzbuch (BauGB) geregelt. Dort wird auch bestimmt, wie die Öffentlichkeit im Aufstellungsverfahren zu beteiligen ist. Ein wesentlicher Beteiligungsschritt ist die öffentliche Auslegung des Planentwurfes. Ob zur Zeit eine Öffentlichkeitsbeteiligung zu einem Bauleitplan stattfindet, erfahren Sie hier.

Nach Abschluss des Aufstellungsverfahrens werden die Bauleitpläne öffentlich bekanntgemacht und treten dann in Kraft. Die rechtskräftigen Bebauungspläne finden Sie hier.

Neben den Bebauungsplänen bestehen weitere städtebauliche Satzungen der Stadt Neumünster. Diese finden Sie hier.

Kontakt

Fachdienst Stadtplanung und Stadtentwicklung
Stadthaus (s. Foto), Brachenfelder Straße 1 - 3 • 24534 Neumünster

Öffnungszeiten

Dienstag und Donnerstag 09:00 bis 12:00 Uhr
Donnerstag 14:00 bis 17:30 Uhr
und nach telefonischer Absprache  

Für Informationen zu laufenden Bauleitplanverfahren und generelle planungsrechtliche Auskünfte, z.B. ob für ein bestimmtes Grundstück ein Bebauungsplan besteht, stehen Ihnen die folgenden Mitarbeiter/-innen im Fachdienst zur Verfügung:

Frau Loescher-Samel Telefon 04321 942 2620 E-Mail
Herr Müller Telefon 04321 942 2637 E-Mail

E-Mail-Anfragen richten Sie bitte an planungsauskunft@neumuenster.de.

Für schriftlich zu erteilende Auskünfte wird eine Verwaltungsgebühr erhoben, die in den meisten Fällen 15 Euro beträgt.

Hinweis: Für umfassendere baurechtliche Informationen und Beratungen, insbesondere im Zusammenhang mit konkreten Bauvorhaben, wenden Sie sich bitte an den Fachdienst Bauaufsicht. 

Vermissen Sie bestimmte Informationen? Oder sind Ihnen Fehler aufgefallen? Dann sind wir Ihnen für entsprechende Hinweise dankbar; Sie können diese auch per E-Mail an uns richten.

Stadthaus, Brachenfelder Straße 1 - 3 • 24534 Neumünster
Telefax 04321 942 2648
E-Mail

Sprechzeiten
möglichst Besprechungstermin telefonisch vereinbaren, ansonsten:

Dienstag und Donnerstag09:00 bis 12:00 Uhr
Donnerstag14:00 bis 17:30 Uhr

Fachdienstleitung
Ute Spieler
Zimmer E.3 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 2618
E-Mail

  • Abteilung Stadtplanung und Erschließung

Abteilungsleitung
Bernd Heilmann
Zimmer E.2 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 2623
E-Mail

Flächennutzungsplan, Bebauungspläne, Landschaftsplan
Katrin Loescher-Samel
Zimmer E.5 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 2620
E-Mail

Elwira Candan
Zimmer E.8 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 2643
E-Mail

Stadterneuerung, Städtebauförderung
Sabine Schilf
Zimmer E. 20 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 2705
E-Mail

Verkehrsplanung und ÖPNV
Michael Köwer
Zimmer E.6 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 2625
E-Mail

Gabriele Bunk
Zimmer E.6 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 2668
E-Mail

Städtebauliche Sonderprojekte,
planungsrechtliches Einvernehmen

N.N.
Zimmer E.19 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 2621

Erschließungsbeiträge, städtebauliche Verträge
Karsten Denfeld
Zimmer E.14 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 2616
E-Mail

Hilke Schulz
Zimmer E.14 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 2679
E-Mail

  • Abteilung Stadtentwicklung und Verwaltung

Abteilungsleitung,
Metropolregion Hamburg

Ute Spieler
Zimmer E.3 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 2618
E-Mail

Geschäftszimmer
Heike Stapel
Zimmer E.1 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 2622
E-Mail

Vorkaufsrecht
Meike Opitz
Zimmer E.8 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 2619
E-Mail

Landes- und Regionalplanung
Günther Jans
Zimmer E.21 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 2652
E-Mail

Stadtentwicklung, Tourismus, Metropolregion
Arne Lewandowski
Zimmer E.16 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 2758
E-Mail

Förderprogramm, Interreg, Regionale Zusammenarbeit,
Regionalmanagement
N.N
Zimmer E.22 (Erdgeschoss)
Telefon: 0 43 21 - 942 2680

N.N.
Zimmer E.24 (Erdgeschoss)
Telefon: 0 43 21 - 942 2672

  • Abteilung Grundstücksverkehr (Baugrundstücke)

Abteilungsleitung
Grundstücksan- und -verkäufe:
N.N.
Zimmer 1.2 (1. Etage)
Telefon 04321 942 2324

Schreibdienst/Geschäftszimmer, Registratur
Uta Mohr
Zimmer 1.6 (1. Etage)
Telefon 04321 942 2213
E-Mail

Miet-, Pacht- und Nutzungsverträge, An- und Verkäufe, Erbbaurechtsverträge, Verwaltung von Werkmietwohnungen
Heidemarie Schwäke
Zimmer 1.5 (1. Etage)
Telefon 04321 942 2313
E-Mail

Thorsten Rohwer
Zimmer 1.5 (1. Etage)
Telefon 04321 942 2278
E-Mail

Haushalt, Wohnungswesen, Mietspiegel
Friederike Käfer
Zimmer 1.8 (1. Etage)
Telefon 04321 942 2688
E-Mail

Katasterangelegenheiten (stadteigene Grundstücke), Verwaltung der Industriegleise, Gestattungs- und Nutzungsverträge
Jasmin Kögebehn
Zimmer 1.10 (1. Etage)
Telefon 04321 942 2752
E-Mail

Verwaltung von Erbbaugrundstücken,
Grundbuchangelegenheiten (stadteigene Grundstücke)

Ramona Theisz
Zimmer 1.10 (1. Etage)
Telefon 04321 942 2277
E-Mail