Was ist Bauleitplanung?

Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde vorzubereiten und zu leiten; sie soll insbesondere unter den Aspekten der sozialen Gerechtigkeit und der nachhaltigen Sicherung natürlicher Lebensgrundlagen erfolgen. Die Planungshoheit liegt als Selbstverwaltungsaufgabe bei den Gemeinden. Diese sind somit zuständig für die Durchführung der Bauleitplanverfahren. In der Verwaltung der Stadt Neumünster übernimmt der Fachdienst Stadtplanung die Aufgaben, die mit der Aufstellung von Bauleitplänen verbunden sind.

Die Bauleitplanung kennt zwei Stufen:

  • den Flächennutzungsplan als vorbereitenden Bauleitplan und
  • den Bebauungsplan als verbindlichen Bauleitplan.

Das formelle Verfahren für die Aufstellung der Bauleitpläne ist im Baugesetzbuch (BauGB) geregelt. Dort wird auch bestimmt, wie die Öffentlichkeit im Aufstellungsverfahren zu beteiligen ist. Ein wesentlicher Beteiligungsschritt ist die öffentliche Auslegung des Planentwurfes. Ob zur Zeit eine Öffentlichkeitsbeteiligung zu einem Bauleitplan stattfindet, erfahren Sie hier.

Nach Abschluss des Aufstellungsverfahrens werden die Bauleitpläne öffentlich bekanntgemacht und treten dann in Kraft. Die rechtskräftigen Bebauungspläne finden Sie hier.

Neben den Bebauungsplänen bestehen weitere städtebauliche Satzungen der Stadt Neumünster. Diese finden Sie hier.

Kontakt

Fachdienst Stadtplanung und Stadtentwicklung
Stadthaus (s. Foto), Brachenfelder Straße 1 - 3 • 24534 Neumünster

Öffnungszeiten

Dienstag und Donnerstag 09:00 bis 12:00 Uhr
Donnerstag 14:00 bis 17:30 Uhr
und nach telefonischer Absprache  

Für Informationen zu laufenden Bauleitplanverfahren und generelle planungsrechtliche Auskünfte, z.B. ob für ein bestimmtes Grundstück ein Bebauungsplan besteht, stehen Ihnen die folgenden Mitarbeiter/-innen im Fachdienst zur Verfügung:

Frau Loescher-Samel Telefon 04321 942 26 20 E-Mail
Herr Schulz Telefon 04321 942 26 21 E-Mail
Herr Müller Telefon 04321 942 26 37 E-Mail

E-Mail-Anfragen richten Sie bitte an planungsauskunft@neumuenster.de. Für schriftlich zu erteilende Auskünfte wird eine Verwaltungsgebühr erhoben, die in den meisten Fällen 15 Euro beträgt.

Hinweis: Für umfassendere baurechtliche Informationen und Beratungen, insbesondere im Zusammenhang mit konkreten Bauvorhaben, wenden Sie sich bitte an den Fachdienst Bauaufsicht. 

Vermissen Sie bestimmte Informationen? Oder sind Ihnen Fehler aufgefallen? Dann sind wir Ihnen für entsprechende Hinweise dankbar; Sie können diese auch per E-Mail an uns richten.

Stadthaus, Brachenfelder Straße 1 - 3 • 24534 Neumünster
Telefax 04321 942 26 48
E-Mail

Sprechzeiten
möglichst Besprechungstermin telefonisch vereinbaren, ansonsten:

Dienstag und Donnerstag09:00 bis 12:00 Uhr
Donnerstag14:00 bis 17:30 Uhr

Fachdienstleitung:
Ute Spieler
Zimmer E.3 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 26 18
E-Mail

- Abteilung Stadtplanung und Erschließung:

Abteilungsleitung:
Bernd Heilmann
Zimmer E.2 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 26 23
E-Mail

Flächennutzungsplan, Bebauungspläne, Landschaftsplan:
Katrin Loescher-Samel
Zimmer E.5 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 26 20
E-Mail

Evelyn Krüger
Zimmer E.7 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 26 67
E-Mail

Maximilian Müller
Zimmer E.7 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 26 37
E-Mail

Elwira Candan
Zimmer E.8 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 26 43
E-Mail

Stadterneuerung, Städtebauförderung:
Sabine Schilf
Zimmer E. 20 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 27 05
E-Mail

Verkehrsplanung:
Michael Köwer
Zimmer E.6 (Erdgeschoss)
Telefon 04321 942 26 25
E-Mail

Gabriele Bunk
Zimmer E.6 (Erdgeschoss)
Telefon 0 43 21 - 942 26 68
E-Mail

ÖPNV, städtebauliche Sonderprojekte,
planungsrechtliches Einvernehmen:

Detlev Schulz
Zimmer E.19 (Erdgeschoss)
Telefon: 0 43 21 - 942 26 21
E-Mail

Erschließungsbeiträge, städtebauliche Verträge:
Karsten Denfeld
Zimmer E.14 (Erdgeschoss)
Telefon 0 43 21 - 942 26 16
E-Mail

Hilke Schulz
Zimmer E.14 (Erdgeschoss)
Telefon 0 43 21 - 942 26 79
E-Mail

- Abteilung Stadtentwicklung und Verwaltung:

Abteilungsleitung,
Metropolregion Hamburg:

Ute Spieler
Zimmer E.3 (Erdgeschoss)
Telefon: 0 43 21 - 942 26 18
E-Mail

Geschäftszimmer:
Heike Stapel
Zimmer E.1 (Erdgeschoss)
Telefon 0 43 21 - 942 26 22
E-Mail

Vorkaufsrecht
Meike Opitz
Zimmer E.8 (Erdgeschoss)
Telefon: 0 43 21 - 942 26 19
E-Mail

Landes- und Regionalplanung:
Günther Jans
Zimmer E.21 (Erdgeschoss)
Telefon: 0 43 21 - 942 2652
E-mail

Stadtentwicklung, Tourismus, Metropolregion:
Arne Lewandowski
Zimmer E.16 (Erdgeschoss)
Telefon: 0 43 21 - 942 27 58
E-Mail
 

Förderprogramm, Interreg, Regionale Zusammenarbeit,
Regionalmanagement:
N.N
Zimmer E.22 (Erdgeschoss)
Telefon: 0 43 21 - 942 26 80

N.N.
Zimmer E.24 (Erdgeschoss)
Telefon: 0 43 21 - 942 2672

- Abteilung Grundstücksverkehr (Baugrundstücke)

Abteilungsleitung
Grundstücksan- und -verkäufe:
Heinz Peters
Zimmer 1.2 (1. Etage)
Telefon: 0 43 21 - 942 23 24
E-Mail

Schreibdienst/Geschäftszimmer, Registratur:
Uta Mohr
Zimmer 1.6 (1. Etage)
Telefon: 0 43 21 - 942 22 13
E-Mail

Miet-, Pacht- und Nutzungsverträge, An- und Verkäufe, Erbbaurechtsverträge, Verwaltung von Werkmietwohnungen:
Heidemarie Schwäke
Zimmer 1.5 (1. Etage)
Telefon 0 43 21 - 942 23 13
E-Mail
und
Thorsten Rohwer
Zimmer 1.5 (1. Etage)
Telefon 0 43 21 - 942 22 78
E-Mail

Haushalt, Wohnungswesen, Mietspiegel:
Friederike Käfer
Zimmer 1.8 (1. Etage)
Telefon 0 43 21 - 942 26 88
E-Mail

Katasterangelegenheiten (stadteigene Grundstücke), Verwaltung der Industriegleise, Gestattungs- und Nutzungsverträge:
Jasmin Kögebehn
Zimmer 1.10 (1. Etage)
Telefon 0 43 21 - 942 27 52
E-Mail

Verwaltung von Erbbaugrundstücken,
Grundbuchangelegenheiten (stadteigene Grundstücke):

Ramona Theisz
Zimmer 1.10 (1. Etage)
Telefon 0 43 21 - 942 22 77
E-Mail